Investir, rénover et louer un vieil appartement

Le bon plan : Grâce à un prix d'achat peu élevé, les appartements "à refaire" et "remis à neuf" peuvent devenir très vite rentables. Ils se louent plus chers et plus facilement que les autres.
La rémunération : tout dépend de la surface, du quartier et du nombre d'appartements dont vous êtes propriétaires : de 400€ à... rentier !

Attention : encore faut-il avoir une mise de départ pour acheter et financer les travaux (au moins 20 000€*)
Comment : faites le tour des annonces immobilières et fixez votre choix sur de petites surfaces comme des studios ou 2 pièces plus rentables à moyen terme. Pensez aussi à l'environnement et à l'état de l'immeuble. Plus le quartier est recherché, plus vous pourrez louer à un très bon prix.
Sachez-le : Il existe des aides financières pour inciter les propriétaires-bailleurs à rénover les logements : déduction du coût des travaux de leurs revenus fonciers, éco-prêt à taux zéro, subventions de l'Anah**...
* voir l'exemple d'Elise Franck www.elise-franck.com
** Agence nationale de l'habitat (www.anah.fr). lecoran.site